沂南县城投开元物业服务有限公司将现有消防系统设备专业维保进行招标,欢迎有资质的单位前来投标。一、招标项目名称 沂南县开元锦府小区 消防设施设备维护保养。 二、建筑基本情况、建筑工程概况:沂南县开元锦府小区内消防设施设备维护保养。 、建筑工程地点: 沂南县澳柯玛大道与丹阳路交汇处路西。三、维保围、室外消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、消防广播、消防对讲系统、消防喷啉系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等、防火卷帘门系统四、维保方式(一)、每月派人员到”开元锦府小区”对火灾自动报警系统日常误报警清查,报警系统运行检查,系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常,各水箱水位正常。对消防水系统进行末端试水,室外消防栓抽查检查。确保室外消防栓的完好、好用,消防水出水状况符合消防规定。发现以上隐患,在小时排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。、每月进行一次常规检查,并出具维保报告。 、每月一次对消防水系统的联动检查测试:、在有甲方相关工作人员参与的情况下,每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。 、每半年进行一次各系统的全面检测及试验,并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验容包括:、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换,排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员,同时采取应急措施。(二)故障突击抢修当维保单位接到甲方的故障通知书或通知时,应在小时立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除,严重故障应该在小时修复。当需超过天尚无法修复时,需书面通知甲方工作人员,增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防。同时维保方增加技术力量,尽快修复故障。六、其它商务要求、需提供完整的消防设备,免费更换维修零部件清单,漏报部件维修更换由维保单位负责,单件价格超过元的费用由甲方提供。在维保过程中,必须坚持以修为主的原则,确需更换零件时,乙方应及时写出书面说明,由双方共同论证确定,待甲方认可后方可实施。、维保方须固定-个熟悉甲方消防系统的工作人员,负责”开元锦府”消防设施的维保。、做好消防设施资料建档工作,及时更新老的资料。、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。....
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