一 、招商人
青海青藏铁路物流中心(以下简称招商人)。
二 、招商项目、招商底价、竞价步长等
.招商项目：那曲站货场场地租赁。
那曲站物流园区位于西藏自治区那曲市色尼区那曲站综合区，现有可出租那曲站物流园区闲置仓库共件，综货线路号仓库件，面积平方米，可用于货物仓储。
.包件划分、招商底价、竞价步长及中商资格有效期：
本次招商共拟设包件个，包件的具体划分、招商底价、竞价步长详见下表。
包件号
资产名称
业态
结构
资产面积(㎡)（出租）
招商底价单价(元/㎡*月)
招商底价(元/年)
竞价步长(元/㎡*月)
中商资格有效期(年)
综货线路号仓库
仓库
水泥硬化地面、钢架结构
.
竞商报价=（招商底价的单价+增加的竞价步长）&;出租面积&;个月
三.招商期限
为提高管内货场闲置场地的利用率，同时为支持租赁方的业务开展,故招商期限拟定为年。
本次招商，招商期限为自招商人与中商人合同履约起个完整年度，由招商人与中商人签订年度租赁合同作为双方履约依据，中商人按照合同约定及时缴纳履约保证金，当年履约保证金按一个完整年度合同价的百分之十预缴。中商人中途放弃租赁权利时，提前三个月书面申请，招商人同意后中商人可以退租，在场地运行正常的情况下退还履约保证金（无利息），如招商人不同意，中商人退租的履约保证金不予退还。
四、招商模式
本次招商采用公开竞价的方式，按照三轮竞价法进行现场公开竞价，报价最高的竞商人为拟定中商人。
五.合作方式
.中商人必须严格按照国家、青海省、西宁市政府相关法律、法规、行业标准办理相关证照，严格依法合规开展经营。严格遵守《中华人民共和国铁路法》《中华人民共和国民法典》《铁路安全管理条例》《铁路技术管理规程》《铁路货物运输管理规则》《青藏集团公司铁路货运场站管理办法》等法律法规和规章制度。中商人不得以从事的经营活动未取得相关证照而延迟、少交或拒交租金。
.本次招商的场地以现状进行出租，竞商人自行前往现场对招租场地状态进行现场查看。本出租场地用途仅限于中商人在政府部门办理审批的业态进行租赁，不得擅自将场地转租、联营；不得擅自改变场地租赁性质、用途；不得擅自改变场地结构、乱搭乱建，需达....
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