三茂大酒店物业广之旅大厦楼-室招商项目招商公告
三茂大酒店（租）字[]第号
一、招商人：广东铁路有限公司三茂大酒店
二、招商项目名称：广之旅大厦楼-室
三、招商物业基本情况：
序号
招商物业名称
物业位置
物业面积(㎡)
租赁期限（年）
经营
业态
广之旅大厦楼-室
广州市天河区瘦狗岭路号
.
住宿、办公、酒店
注：
.每一标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。
.装修免租期个月，中商人在此期间装修完毕提前开业的，自开业之日起计交租金。
.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。
.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。
.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。
.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。
.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商方不承担任何责任。
因不可抗力、政府行为或铁路建设等因素需要提前终止合同时，中商人应在收到招商人通知个月内无条件清场、退场。
.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
.中商人装修改造时，须提前将改造方案报招商人同意后，办理报建手续并获得政府相关部门审批和取得相关施工许可证后方可实施，改造方案产生的所有直接或间接费用均由中商人承担（包括但不限于由招商人或权属人名义承担的费用）。施工期间中商人需接受招商人的监管。
.中商人应将装修改造完成后的设施、设备和台账、技术资料、竣工图纸等造册后在个月内移交给招商人。合同期满后，中商人应确保设施和设备在正常使用状态，并将投入的全部设施设备无偿转让给招商人。
.中商人不得经营....
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