福城境（未来家园、时代家园）项目广告整合推广服务遴选公告

一、项目名称：福城境（未来家园、时代家园）项目广告整合推广服务。二、项目概况：福城境项目位于龙澜大道东北角，根据最新留用地规划方案，项目总留用土地面积.万㎡，规划建筑面积.万㎡，其中住宅.万㎡（含公共住房.万㎡），商业,㎡，厂房.万㎡，产业配套用房.万㎡（含小型商业服务设施,㎡，配套宿舍.万㎡），公共配套设施（含地下）.万㎡。其中本项目福城境未来家园（--地块）、福城境时代家园（-地块）两宗地的可售住宅面积为.万㎡，约套住宅。三、招标范围：本次招标主要范围为福城境（未来家园、时代家园）项目广告整合推广服务，内容包括但不限于以下：(一)策略制定服务.负责品牌文化宣传等策略内容；.结合福城境项目产品基本情况，提炼项目价值卖点，分析优势卖点及其组合，梳理项目价值体系；.确定项目推广形象，包括形象定位、主推广语、案名等；.针对项目节点（营销中心开放、样板房开放、销售等），制定符合项目调性、配合项目节点、有市场影响力的年度营销期整合推广策略，包括但不限于核心推广概念、推广渠道、阶段推广主题、推广铺排、媒体投放策略等；.围绕项目节点、结合项目全年推广策略，制定分阶段的项目媒体传播策略，包含但不限于项目媒体渠道选择、广告渠道建议、新媒体传播内容及话题策划、媒体整合传播铺排、竞品项目媒体及新媒体输出内容监测等。(二)设计服务.负责设计包含福城境项目个住宅地块基本系统，包含标志、中/英文标准字体、标准色及辅助色、象征图形与吉祥物、标准组合、项目主视觉形象、等及相关标准制图；.负责包括但不限于营销阵地形象设计（工地围挡、安全通道围挡、工地广告牌、导视牌、立柱挂旗、条幅、路旗等）、样板房导视系统设计（户型牌、功能牌、免费赠送牌、特殊提示等）等；.结合项目主视觉元素，设计各阶段推广画面，包括但不限于出街广告画面设计、线上推广画面设计、图片美化、页面设计等；.针对营销期铺排的各活动及项目节点，结合项目主视觉元素，设计活动的主画面以及相关的延展物料等，包含但不限于活动背景板、背景墙画面、新媒体推广画面，以及案场展示区、看楼通道包装、样板间包装、路标指示牌等；.配合实际需求，设计品牌手册、楼书、折页、户型单页、名片、手提袋、纸杯、信封、文件袋、烟灰....