橘子洲景区游客广场综合服务点
招商公告
为有效推进公司资产运营，岳麓山旅游文化开发有限公司（以下简称招选人）现对橘子洲景区游客广场综合服务点进行公开招商，欢迎符合要求的单位报名参与招选。
一、招商单位：岳麓山旅游文化开发有限公司
二、项目基本情况
.项目名称：橘子洲景区游客广场综合服务点
.项目地点：橘子洲景区游客广场桥下区域
.项目概述：本项目为橘子洲景区提质改造新增服务点，共分处进行招商，面积分别为茶咖㎡、零售㎡，目前项目正在建设中，预计月完工，（最终面积以合同为准）。以上物业正在建设中，未取得产权及消防手续，后续工程物业条件及限制性要求以现场交付为准。具体情况如下表：
区域
名称
招商面积（㎡）
目前状态
本次招商业态
橘子洲核心景区
游客广场综合服务点（茶咖）
新建中
茶咖
游客广场综合服务点（零售）
零售
备注
计租面积最终以建成后的测绘面积为准，参选人不得对计租面积提出异议及更改。
.项目区位示意图：
.中选单位须严格按照招商业态定位使用物业，禁止经营重餐、重油、重烟、重噪型业态，禁止使用明火，需符合橘子洲景区业态管理相关要求。
.物业交付条件：现状交付，承租人在营业前需自行取得消防部门的验收，并承担相应全部费用（根据物业面积可进行调整）。参选人已认可资产的现状（包括但不限于物业本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然地理状况，物业范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，物业周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），须自行核实物业合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任。涉及经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用；
三、参选人资格
.在中华人民共和国境内注册的企业法人。
.企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。
.企业在国家企业信用信息公示系统中未列入经营异常、严重违法、失信企业名单（黑名单），需提供企业在国家企业信用信息公示系统（....
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