项目概况
五接镇望江园小区物业管理服务项目 ---- 采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网自行下载 获取采购文件，并于-- : （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：----
项目名称：五接镇望江园小区物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：.万元
最高限价（如有）：本项目设定最高限价，最高限价为.元/平米/月，磋商报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理
采购需求：
望江园小区在南通市通州区五接镇，总建筑面积约.万㎡，其中住宅建筑面积.万㎡。本次物业招投标范围内住宅建筑面积㎡，物业服务范围含地下车库及车位、物管用房、社区服务用房、公共配套用房等其他公共区域。详细内容见本采购文件第四章
合同履行期限：本项目意向合同期三年，合同一年一签；合同到期后，经采购人考核后确定中标人能够满足采购人物业服务需求的，采购人可与中标人续签下一年度合同（可续签二次，每次一年）亦可重新组织招标采购
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
.磋商人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函
.法人或者其他组织的营业执照等证明文件（营业执照必须包含物业管理的经营范围）
.磋商人提供投标企业所在地社保机构出具的由企业为委托代理人及项目经理缴纳的投标截止时间前三个月（不包括投标截止时间当月）中至少一个月的社会保险缴费证明
.法定代表人身份证明书和法人授权书（如有授权）
.上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）或银行资信证明
.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。磋商人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料
.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
.参加政府采购活动前 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购
（三）本项目的特定资格要求：
.未被“信用中国”网站（.....
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