. 采购条件
项目编号
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项目名称
枣木高速枣庄东服务区综合楼租赁经营招商项目（三次采购）
项目所在地
枣庄市
采购人
山东高速服务开发集团有限公司枣庄分公司
采购方式
谈判采购
采购类别
服务
采购组织形式
自主采购
代理机构
/
资格审查方式
资格后审
评审方法
技术评分最高价格法
资格审查方法
有限数量制
报价形式
单信封
租赁期限
年，装修改造免租期为日
资金来源及出资比例
其他
. 项目概况与采购范围
. 项目概况
枣木高速枣庄东服务区位于枣木高速公里处，服务区分南北两区，总占地约亩，总建筑面积约为平方米。其中，综合楼建筑面积约为平方米，经营面积约为平方米。 原合同将于年月日到期，为保障服务区经营的连续性及提供高品质出行服务，山东高速服务开发集团有限公司枣庄分公司现对枣木高速枣庄东服务区除加油站、充电站、汽修厂外的综合楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行专业化经营。
. 采购范围
（）招商范围 服务区综合楼内餐饮、超市、小吃、住宿（北区）等，其中小吃业态至少包含枣庄辣子鸡、羊肉汤（面）、滕州菜煎饼等其中种地方特色小吃。 （）物业服务 ①经营区域物业：需承担租赁经营区域内的水电、宽带、燃气（如有）、设备设施维护保养、卫生清理、垃圾清运等服务及相关费用； ②公共区域物业：成交人需分摊如中央空调费（如有）、网络、灭四害、污水处理、垃圾清运等费用。 （）装修及改造 ①装修完成的区域原则上不得破坏、损坏，确需装修时成交人应充分考虑现有装修风格并充分融合，设备设施须选用中高端品牌，待客区域、经营区域家具等应充分融入整体装修方案，布局配置计划由采购人....
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