简阳市人民政府东溪街道办事处简阳市人民政府东溪街道办事处办公用房租赁服务项目采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：简阳市人民政府东溪街道办事处
项目名称：简阳市人民政府东溪街道办事处办公用房租赁服务项目
拟采购的货物或服务的说明：
简阳市东溪街道范围内面积不低于㎡房屋租赁服务、 项、 预算金额 ,.元
拟采购的货物或服务的预算金额：.元
采用单一来源采购方式的原因及说明:租用位于简阳市东溪街道范围内面积不低于㎡、交通便利方便群众办事的商务楼一栋/套作为的办公用房。
简阳市人民政府东溪街道办事处自成立以来，因无自用办公用房，长期采取租赁方式解决办公及业务发展需求。年月，经多方考察，我单位选定巴黎阳光商务楼作为办公场所，至今已连续使用年。
一、现办公场所使用情况
（一）场所优势
.群众认知度高：经过年的使用，辖区群众已熟悉办公地点，办事便捷；
.工作衔接顺畅：社区工作人员已适应该场所布局，工作开展有序；
.设施配套完善：现有办公条件满足日常工作需求，工作人员满意度高。
（二）搬迁影响
.财政支出增加：预计搬迁将增加产生装修、网络改造等费用；
.工作效率降低：搬迁过渡期预计影响长时间正常办公；
.群众办事不便：新场所需要重新适应，可能增加群众办事成本。
二、办公用房租赁需求
根据我单位实际工作需要，租赁办公用房需满足以下条件：
.面积要求：建筑面积不低于平方米，若为多层建筑，楼层需连续，楼使用面积不低于平方米；
.功能分区：交付时不少于间独立办公室、间会议室、间设备间、间档案室、间厨房、间厕所等功能用房，大厅面积不少于平方米且与办公区独立分开；
.区位要求：位于东溪街道辖区内，办公环境优越，交通便利；
.设施配套：有可供选择的通讯、网络单位，满足通讯、网络安装的基本设施，并保障水电通畅。
.商业环境：周边业态单一，不影响正常工作开展。
三、市场调研情况
经对简阳市人民政府东溪街道范围内办公用房租赁市场全面调研，目前仅四川省精华房地产开发有限公司持有的巴黎阳光商务楼（地址：东溪大道号附、、....
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