(招标编号：-----)
招标项目所在地区：山西省忻州市
一、招标条件
山西交通实业发展集团有限公司岢岚服务区提档升级（经营设施）改造招商项目，已由山西交通实业发展集团有限公司年第次总经理办公会议纪要同意采购，招标人为山西交通实业发展集团有限公司，招标代理为山西交科开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
.项目概况：岢岚服务区位于位于山西省忻州市沧榆高速公路岢岚至保德段。日均流量为辆，其中入区车辆辆，大货车约辆，其余为小客车。入区人数约人。当前已开通加油站、超市、餐饮、汽修业态。年销售额共计约万元。其中：加油站销售额约万元；超市、餐饮等销售额约万元。目前岢岚服务区存在综合服务楼基础设施薄弱，业态经营管理模式单一，只能满足基本服务保障需求的问题。
根据集团公司服务区提档升级改造整体安排部署，结合服务区现状，年拟实施岢岚服务区提档升级（经营设施）改造工作。项目完工投资运营后在授权经营期内自主经营。
.招标范围与标包划分：本招标项目划分为个标包，本次招标为其中的：
标包：岢岚服务区非能源业务经营招商项目。
（）对非能源业务进行招商，由中标人负责项目的装修改造，按项目施工要求完成提档升级改造，并获得年经营权。项目完工后，招标人将对项目建设成果进行结算审核。年经营期满，相关资产无偿归招标人或招标人指定第三方所有。
（）对东西区两栋现有综合楼进行改扩建及室内外装饰装修。其中：南、北区综合楼合计扩建平米（单侧各平米），结构形式为钢结构；外立面整体装饰装修；综合楼室内经营区域装饰装修。建设投资估算万元。包括装饰装修工程，暖通工程，电气工程，给排水工程、消防工程等。
（）中标人需按上述要求对岢岚服务区（经营设施）进行全面的改造及装修，总费用不得低于万元的%。
（）中标人在授权经营期内自主经营、自负盈亏，享有并承担经营期间与其经营活动有关的债权、债务，并对其经营行为承担责任，招标人不承担因中标人经营产生的任何责任，中标人按合同年度缴纳经营管理费。
.实施周期：建设期以实际施工组织要....
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