. 采购条件
项目编号
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项目名称
京台高速大运河服务区综合楼租赁招商项目
项目所在地
枣庄市
采购人
山东高速服务开发集团有限公司枣庄分公司
采购方式
谈判采购
采购类别
服务
采购组织形式
自主采购
代理机构
/
资格审查方式
资格后审
评审方法
技术评分最高价格法
资格审查方法
合格制
报价形式
单信封
租赁期限
年，装修改造试运营期为日历日
资金来源及出资比例
其他
. 项目概况与采购范围
. 项目概况
京台高速大运河服务区位于京台高速主线公里处，服务区分东、西两区，总占地约亩。其中，综合楼建筑面积约为平方米，经营面积约为平方米。 为保障服务区运营的连续性及提供高品质出行服务，山东高速服务开发集团有限公司枣庄分公司现对京台高速大运河服务区综合楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行专业化经营。
. 采购范围
（）招商范围 招商范围为服务区综合楼。经营业态包括餐饮、超市、小吃、地方特产、水果吧、住宿、科技馆等（玉石工艺品除外），小吃业态至少包含枣庄辣子鸡、羊肉汤（面）、滕州菜煎饼等其中种地方特色小吃。 所有经营品类报经采购人批准同意后经营，具体经营区域详见附件。 （）物业服务 ①经营区域 成交人自行承担经营区域内的水电、宽带、燃气（如有）、设备设施维护保养、保洁、垃圾清运、排污等服务及经营相关费用； ②公共区域 成交人需对公共区域中央空调费（如有）、网络费、灭四害、环保费（污水处理和化粪池清理）、垃圾清运、消防报警系统维保等费用进行分摊。 （）装修及改造 ①装修完成的区域原则上不得破坏、损坏，确需装修时成交人应充分考虑现有装修风格并充分融合，设备设施须选用中高....
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