编号:
.招商人：陕西铁路客运服务有限责任公司
.招商项目及概况
.项目位置：宝鸡南站一楼
.包件设置：本次招商设置个项目个包件：
经营业态及招商底价（表一）
序号
车站
商铺位置
参考业态
商业面积（㎡）
租金最低限价
（元/㎡/天）
宝鸡南站
候车厅一楼
咖啡厅、饮品店
.
年度租金增幅比例%，计租面积以实际交付使用面积为准
.合同期限：年。
.招商方式：公开招商
.招商底价（含税价）：.元/㎡/天，竞价步长.元/㎡/天。
.租金递增比例：租金年递增%，即从第二经营年度起每个经营年度在上个经营年度租金的基础上递增。
.结算方式：租金(含税)先付后用,每一年为一个支付周期。即合同签订后日内支付自计费之日起一年租金，后续提前个月支付下一个支付周期租金,以此类推。结算面积以双方确认后的实际交付面积为准。
.履约保证金：中商通知书发出个工作日内,由中商人向招商人陕西铁路客运服务有限责任公司缴纳合同总金额%的履约保证金（百位取整）。
.准备期限：自合同签订之日起，给予天准备期，准备期为免租期,不计入租赁期限。中商企业在准备期间办理相关证照手续及门头更换和内部布局调整，准备期内所有费用由中商方承担。合同期满后，该租赁场地新增装修建筑物及内部不可拆卸的附属物归招商人所有。
.特别约定：
..依据《中国铁路西安局集团有限公司关于发布&;进一步提升铁路客站商业经营服务质量实施意见&;的通知》（西铁经函【】号），中商人须严格落实同城同质同价要求。
..该店铺严禁转租或与其他人联合经营。
..中商企业同意接入铁路客站商业经营管理信息系统（）。
.竞商人的资格要求
.在国内工商管理局注册的具有独立法人资格，承认并能够履行招标文件中各项规定的企业，注册资金在万元及以上（含万元），营业执照（五证合一），行业许可证应处于有效期内。
.企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至年月日，竞商人成立并运行时间年以上（须提供会计师事务所出具的加盖公章的公司、年财务审计报告）。
.诚....
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