广东南沙虎门汽车渡轮有限公司（以下简称“招标人”）就南沙湾北部公共交通配套服务设施装修工程项目二期方案设计、初步设计及技术指导进行招标，选定承包人。有关事项如下：
一、项目名称：南沙湾北部公共交通配套服务设施装修工程项目二期方案设计、初步设计及技术指导
二、项目概况：项目规划总用地面积约平方米，二期建筑面积:平方米，景观:平方米，主要装修内容为活化利用码头江边的车间、吊桥、引桥和油罐等建筑物和构筑物，改造为 、候船厅、酒吧等商业及配套。将引桥前的空地改造为集装箱美食街。对二期开放区域的景观进行美化提升。项目总投资约万元，其中二期投资额约.万元。
三、招标范围：
（）二期方案设计：包括改造方案，加固方案，室内外装修方案，总平面功能布局设计，道路、竖向规划设计，管线综合规划设计，园林景观规划设计等，成果文件包括但不限于：设计说明（整体设计立意与构思、经济技术指标等）、效果图（总体鸟瞰图、彩色总平面图等）、分析图（区位、消防、景观、功能等）、技术图（总平面图等）。
（）二期初步设计：包括总体设计、功能布局、工艺设计要求、建筑设计、结构设计（含加固、改造设计）、建筑幕墙设计、室内外装修设计、给排水系统、电气照明、防雷接地、暖通系统、空调及通⻛系统、防排烟系统、智能化系统、环保和节能、绿色建筑、强弱电、通⻛(包括厨房系统)、消防系统(单独成册)、电梯等设计，以及二期概算编制。
（）配合施工图设计及施工过程技术指导，包括但不限于：提供施工图设计及设计变更效果的咨询意见，装修装饰材料样板咨询意见，出具技术指导报告。
设计成果应满足住房城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（版）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（年版）等文件（如在合同履行期间上述法律法规及规定调整的，以最新有效的法律法规及规定为准）关于初步设计深度的要求，包括红线外为本项目验收所需的排水、供水、供电、燃气等相关设计，设计文件须通过初步设计专家评审，概算文件深度应满足概算审批部门的要求。
四、本次招标最高投标限价为,.元。其中：
、方案设计、初步设计：限价为,.元。暂按投资估算二期的建筑设计建安费.万元与景观设计建安费.万元为计费基数，参照国家发展计划....
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