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铁西区市民服务中心物业服务招标结果公告

发布日期：2024-01-19

所属地区：辽宁省鞍山市

中标(成交)结果公告

铁西区市民服务中心物业服务招标中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH23-210106-00210

二、项目名称：铁西区市民服务中心物业服务招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁西区市民服务中心物业服务招标

供应商名称：辽宁金安物业有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽河经济区（沈阳市大东区大北街52号）

中标（成交）金额：1,260,794.76（元）

评审总得分：94（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁西区市民服务中心物业服务招标

服务类

名称：铁西区市民服务中心物业服务招标（C21040000物业管理服务）

服务范围：1、物业委托管理事项范围 1.1指所有建筑物、构筑物及市政公共设施保洁内容及清洁标准。具体包括：楼梯间、走廊通道、门厅、大堂、办公、餐厅、会议区域等以及公共附属建筑物和构筑物（包括庭院、道路、停车场、室外上下水及消防管道等部位）。 1.2食堂工作内容及食堂管理，具体包括：厨房设施设备冰箱、冷柜、排油烟机、引风机、和面机、馒头机、绞馅机、豆浆机、烤箱、蒸箱、醒箱，切菜机、土豆去皮机、洗碗机、消毒机柜等附属设备设施维护维修管理工作。 1.3电梯系统、供电系统、给排水系统管理，具体包括： 1.3.1电梯系统：负责日常维修维护运行管理。 1.3.2供电系统：变压器、高、低压配电、二次配电、楼内、外照明、其它各要素设备配电、不间断电源等设备及所有线路。 1.3.3给排水系统：负责日常维修维护运行管理，蓄水池、水箱、水泵、阀门、管线等设备设施日常维护维修运行管理。负责排水系统，卫生洁具等维修养护管理。 1.4采购人提供物品管理，具体包括：物品及保洁工具统计与维护等。 1.5建筑物、公共设施结构管理：具体包括：建筑物、公共设施的巡视及情况汇报等。 1.6其它设备、设施的维修及管理：办公家具、门、窗、电器设备等维修管理。 1.7采购人委托维护管理的其他设备、设施。 2、保洁内容及清洁标准 2.1保洁内容 2.1.1地面彻底清扫、拖地，用铲刀清除地面香口胶及异物；（巡视、随时清洁） 2.1.2清理垃圾桶内垃圾，擦拭垃圾桶；（巡视、随时清洁） 2.1.3擦拭标示牌、消防设施等墙面设施；（巡视、随时清洁） 2.1.4清理墙面、顶棚灰尘及蛛网等。（每月一次） 2.1.5地面彻底清扫、拖地，用铲刀清除地面香口胶及异物；（巡视、随时清洁） 2.1.6全面擦拭楼梯扶手；（巡视、随时清洁） 2.1.7全面擦拭标示牌等墙面设施。（巡视、随时清洁） 2.1.8擦拭门、隔板、墙壁表面灰尘；（每日一次） 2.1.9抹净所有洗手间内洗手盆及台面、水龙头；（巡视、随时清洁） 2.1.10抹净所有洗手间内镜面；（巡视、随时清洁） 2.1.11清洁地面、刮净地面水迹；（巡视、随时清洁） 2.1.12清洁小便池、大便池；（巡视、随时

服务要求： 1、中标单位接到中标单位通知后，物业全部人员必须在 12 小时之内到位。组织好交接工作。保证设备运转和各项工作不中断。 2、要保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。物业招聘的所有人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全、留有备案。专业技术人员要有专业证书，达到持证上岗。 3、供应商必须保障其工作人员人身安全，采购人不承担其责任。 4、维护业主利益和形象，遵守采购人各项规章制度。物业管理人员和专业技术人员持证上岗，员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 5、楼宇运行维修所涉材料由业主单位提供。

服务时间：合同签订生效后 1年

服务标准：完全满足服务需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：丑景伟、王建茹、王婷、黄鹤　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁西区市民服务中心物业服务招标

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。