| 招标项目名称： | 天和苑前期物业管理服务项目 |
| 标段编号： | GC530300202400083001001 | 标段名称： | 天和苑前期物业管理服务项目 |
| 招标人： | 曲靖市沾益区华源房地产开发有限责任公司 | 招标人地址： | 曲靖市沾益区龙华街道华林社区办公楼 |
| 招标联系人： | 杨国海 | 联系电话： | 13608813001 |
| 招标代理： | 云南元赛咨询管理有限公司 | 招标代理地址： | 曲靖开发区金湘源2-11 |
| 招标代理联系人： | 蒋亚楠 | 招标代理联系电话： | 13887161837 |
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 合同估算价(万元)： | 405.66 | 开标时间： | 2024-02-27 15:00 |
| 拦标价(费率或单价等)： | 住宅物业服务费：1.9元/平方米·月；车位物业费：50.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月 | 监督部门及联系方式： | 曲靖市沾益区工程招投标管理办公室、曲靖市沾益区房地产业管理处（0874-3055769、0874-3056404） |
| 公示开始时间： | 2024-03-02 08:30 | 公示结束时间： | 2024-03-04 17:30 |
| 招标方式： | 公开招标 | 评标办法： | 综合评分法 |
| 评标结果是否对外发布： | 对外发布 | 公示性质： | 正常 |
| 拟中标人情况说明： | |
| 评标情况： | 评标委员会根据评审结果，按最后得分排名顺序，推荐的第一中标候选人为：云南卓彩物业服务有限公司 |
| 异议、投诉、监督渠道及其他内容： | 如有投标人对评标结果有异议。请公示期结束前以书面形式（加盖投标人单位公章及法定代表人签字）递交至招标人或招标代理机构 |
| 中标候选人信息 |
| 第一中标候选人： | 云南卓彩物业服务有限公司 |
| 单位代码： | 9153011230954476XD |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 是 |
| 评标排名： | 1 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 住宅物业服务费：1.40元/平方米·月；车位物业费：40.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月 |
| 得分： | 88.74 |
| 项目负责人： | 韩锐 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 物业管理师注册证 滇53101300014 |
| 项目负责人业绩： | |
| 工期（交货期）： | 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止） |
| 质量： | 符合物业管理条例及招标人物业管理要求 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照 |
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 |
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 |
| 安全生产许可证： | / |
| 第二中标候选人： | 曲靖美诚物业管理有限公司 |
| 单位代码： | 91530303MA6QKC3J8Q |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 2 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 住宅物业服务费：1.88元/平方米·月；车位物业费：45.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月 |
| 得分： | 75.26 |
| 项目负责人： | 李青芸 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 物业管理从业人员岗位证书 cj202111962 |
| 项目负责人业绩： | |
| 工期（交货期）： | 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止） |
| 质量： | 符合物业管理条例及招标人物业管理要求 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照 |
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 |
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 |
| 安全生产许可证： | / |
| 第三中标候选人： | 云南卓茂物业服务有限责任公司 |
| 单位代码： | 91530300MA6P25EUXD |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 3 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 住宅物业服务费：1.90元/平方米·月；车位物业费：50.00元/个·月；垃圾清运费：11元/户·月，二次加压费：10元/户·月 |
| 得分： | 64.61 |
| 项目负责人： | 张治中 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 物业管理从业人员岗位证书 1201511 |
| 项目负责人业绩： | |
| 工期（交货期）： | 3年（合同每年一签，经招标人考核合格后，续签下一年服务合同，若考核不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出业主委员会止） |
| 质量： | 符合物业管理条例及招标人物业管理要求 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | 在中华人民共和国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照 |
| 信誉要求： | 符合招标文件要求 |
| 企业类似业绩： | 符合招标文件要求 |
| 安全生产许可证： | / |
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