采购申请
采购需求概述及背景说明
我行为加强与沈阳市房产局的银政合作，完善商品房预售资金监管业务，使开发企业对预售资金的使用必须经监管机构审核，确保预售资金依法用于预售房地产项目后续工程的开发建设，防止预售资金被挪用、转移，从而维护商品房交易双方、贷款银行、施工企业及其他相关当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。市房产局与供应商沈阳申鑫软件开发有限公司共同开发了“沈阳市商品房预售资金监管系统”，目前我行与供应商沈阳申鑫软件开发有限公司签订的计算机软件系统维护支持服务采购合同即将到期，需续约一年，费用预算.万元。
前期合同执行情况
沈阳市商品房预售资金监管系统上线运行平稳，但是由于该业务系统比较特殊，面对的使用人群比较广泛，根据《沈阳市商品房预售资金监管管理细则》，需要技术维护人员确保资金监管系统功能通畅，供应商能够按照双方签订的合同履行约定。
采购预算落实情况
本采购项目共需.万元，预算已通过审批（建辽沈城签〔〕号关于沈阳市商品房预售资金监管银行端系统维护费用请示》）。
项目服务范围
沈阳市房产局商品房预售资金监管银行端系统
候选供应商及入选供应商数量建议
供应商为：沈阳申鑫软件开发公司。
采购方式建议及说明
我部拟选择与沈阳申鑫软件开发公司继续续约“沈阳市商品房预售资金监管银行端系统维护项目”，具体说明如下：
、“沈阳市商品房预售资金监管银行端系统维护项目”由沈阳市房产局牵头，由沈阳申鑫软件开发公司负责系统研制与开发，对该项目非常熟悉。
、“沈阳市商品房预售资金监管银行端系统维护项目”在研发时投入大量人力、物力、财力，需要沈阳申鑫软件开发公司进行项目的后期维护工作，其他供应商从项目的熟悉程度和后期维护便利上都无法与沈阳申鑫软件开发公司相比。
综上所述，与沈阳申鑫软件开发公司续约“沈阳市商品房预售资金监管银行端系统维护项目”是最佳选择。
采购小组构成部门建议
住房金融与个人信贷部、轻轨支行
年月日
发布媒体:
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