天津经济技术开发区南港工业区综合办公室年度天津经济技术开发区南港工业区综合办办公室口岸查验单位物业服务项目单一来源采购公示 一、项目信息 采购人：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室 项目名称：年度天津经济技术开发区南港工业区综合办办公室口岸查验单位物业服务项目 拟采购的货物或服务的说明：本次招标为年南港航运服务中心口岸查验单位物业服务，为保证口岸查验单位能够提供正常监管服务，保障南港口岸正常运转，根据口岸查验单位使用需求，需在天津南港航运服务中心为口岸查验单位提供物业服务，根据租赁面积物业服务面积为.平方米，服务范围主要包括楼宇设施设备运行巡检、公共秩序维护和安全保卫、清洁保洁服务、绿植养护管理和客户服务。 拟采购的货物或服务的预算金额（万元）： 采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目为年南港航运服务中心口岸查验单位提供物业服务，口岸查验单位使用的办公用房为南港航运服务中心部分区域，目前整个航运服务中心已有物业公司天津滨海众联物业服务有限公司提供服务，依据《物业管理条例》第四章第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。故本项目物业服务只能由天津滨海众联物业服务有限公司实施，依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”，该物业服务项目符合法定单一来源采购方式，故申请采用单一来源采购方式选择天津滨海众联物业服务有限公司为本项目单一来源供应商，提供南港航运服务中心口岸查验单位物业服务。 二、拟定供应商信息 名称：天津滨海众联物业服务有限公司 地址：天津经济技术开发区中区轻一街号轻纺大厦-室 三、公....