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西安戏剧学院校区建设项目代建单位招标

发布日期：2024-04-10

所属地区：陕西省西安市

西安戏剧学院校区建设项目代建单位招标

1. 招标条件

西安戏剧学院校区建设项目已由陕西省发展和改革委员会以《陕西省发展和改革委员会关于西安戏剧学院校区建设项目初步设计的批复》（陕发改社会（2024）554号）同意建设，建设资金来自省级财政等多渠道。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为西安戏剧学院筹建中心，招标代理机构为陕西开源招标有限公司

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：西安戏剧学院筹建中心

2.2 项目名称：西安戏剧学院校区建设项目代建单位招标

2.3 项目建设地点：本项目建设地点位于西安市西咸新区秦汉新城，兰池大道以北，兰启路以南，秦宫八路以西，秦宫六路以东，中部兰池二路、秦宫七路和秦涧路将用地划分为DK1、DK2、DK3三部分，占地432.26亩。

2.4 项目建设内容及规模：本项目总建筑面积154962平方米，其中地上建筑面积113612.64平方米，地下建筑面积41349.36平方米。主要建设教学实习楼、戏曲音乐教学楼、图文信息楼、戏剧教学楼、舞美影视教学楼、院系教师楼、学生宿舍（青年教师公寓）、风雨操场、食堂、校医院、后勤及附属用房、室外工程等，项目总投资169932.69万元。

2.5 招标范围：本项目的代建服务范围包含项目管理、造价咨询、招标代理三部分，从初步设计批复后，到项目竣工验收固定资产移交止。其中一期包含戏剧教学楼、学生宿舍C及青年教师公寓、学生食堂以及室外体育场，目前已完成了一期施工总承包、监理招标工作、此阶段相关造价咨询工作以及本项目初步设计及概算批复等。已完成的工作不包含在本次代建服务招标范围内。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6 代建项目控制目标：规模、标准、投资控制在批复范围内，最终总投资不得超过批复概算总投资。

2.7 工程质量标准：达到国家法定质量合格标准。

2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.10 服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 730 日；竣工验收合格后6个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.11 其他需要特别告知的项目情况：本项目总投资额169932.69万元。代建服务费计费方式：以最高限价×（1－下浮率）；以合同中约定的方式支付。

3. 投标人资格条件

3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2 同时具备以下要求：

3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派代建项目经理要求：建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格或具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）

3.2.2 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备土建工程或安装工程一级造价工程师执业资格。

3.2.3具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备工程类工程师及以上职称。

以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（近 6 个月内）社保证明。

3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价工程师等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，投标人需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。