一、项目概况根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，受采购人云南省昆明市安宁市草铺街道柳树花园社区居民委员会的委托，对安宁市柳树花园社区不动产权证书办理服务项目进行竞争性磋商，请潜在磋商申请人在云南观宝建设工程咨询有限公司（安宁市连然街道一碗水馨苑号商铺）获取竞争性磋商文件，并于 年月日时分（北京时间）前提交响应文件。二、项目基本情况、项目编号：【】号、项目名称：安宁市柳树花园社区不动产权证书办理服务项目、预算金额：￥.元（人民币肆拾捌万元整）、采购需求：（）承担柳树花园社区不动产权证办理，工作内容包括套住房和商铺不动产权证办理涉及的土地房产测绘、归档、扫描、出图；㎡竣工验收土地规划指标认定核定、绿化竣工验收；原宗国有土地权籍调查。详见第五章“采购需求”。、项目地点：采购人指定地点；、服务期限：日历天（具体以采购人委托为准）；、服务要求：符合国家、地方、行业现行的相关规范标准，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。、本项目不接受联合体投标。三、申请人资格要求 .申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；.具有独立承担民事责任的能力；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供年度至今任意一年的财务报表（包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）或审计报告或开户银行出具的资信证明或资金存款证明（其一即可）注：新成立的申请人按实际成立月份提供；.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书；.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有效的纳税和缴纳社保的证明材料（注：若为新成立企业或依法免缴或暂缓缴纳的，提供相应的证明材料或承诺函或声明函）。.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（申请人需提供相关书面声明）；.信誉要求：近三年（年至今）无合同违约，无重大质量责任事故；具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，在最近三年内没有骗取中标和违约及重大质量问题，未列入工商部门违法失信企业名单。.落实政府采购政策需满足的....